Sieradz, 08.09.2015r.

GK.III.6821.1.2015

D e c y z j a

Na podstawie art. 124b oraz art. 124a, ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (j.t. Dz. U 2015r., poz. 782 ze zm.), w związku z art. 104 i art. 107 ustawy z dnia 14 czerwca 1960 roku – Kodeks postępowania administracyjnego (j.t. Dz. U. 2013r., poz. 267 ze zm.), po rozpatrzeniu wniosku Pana Roberta Kaupke, działającego z substytucji Stanisława Łęskiego – Dyrektora Generalnego PGE Dystrybucja S.A. Oddział Łódź – Teren, działającego na podstawie pełnomocnictwa ogólnego w imieniu i na rzecz PGE Dystrybucja S.A. z siedzibą w Lublinie, Starosta Sieradzki

o r z e k a

1. Udostępnić PGE Dystrybucja S.A. z siedzibą w Lublinie, nieruchomość o nieuregulowanym stanie prawnym, położoną w województwie łódzkim, powiecie sieradzkim, gminie Brąszewice, obrębie Chajew Kolonia, oznaczonej w rejestrze ewidencji gruntów numerem działki 139 o pow. 2,0100 ha, w celu przebudowy znajdującej się na niej linii energetycznej napowietrznej SN 15 kV.
2. Udostępnienie nieruchomości nastąpi z dniem, w którym niniejsza decyzja stanie się ostateczna, na okres niezbędny do realizacji inwestycji, jednak nie dłuższy niż 6 (sześć) miesięcy.
3. Zobowiązać PGE Dystrybucja S.A. z siedzibą w Lublinie do przywrócenia przedmiotowej nieruchomości do stanu poprzedniego, niezwłocznie po zakończeniu prac związanych z inwestycją.
4. Zobowiązać PGE Dystrybucja S.A. do wypłaty odszkodowania za udostępnienie nieruchomości oraz szkody powstałe wskutek czynności, o których mowa w pkt 1, uzgodnionego z właścicielem, użytkownikiem wieczystym lub osobą, której przysługują inne prawa rzeczowe do nieruchomości, w terminie 30 dni licząc od dnia, w którym upłynął termin udostępnienia nieruchomości.
5. Ogłosić niniejszą decyzję, poprzez wywieszenie jej na tablicy ogłoszeń Starostwa Powiatowego w Sieradzu oraz Urzędu Gminy w Brąszewicach.

Uzasadnienie

W dniu 30 stycznia 2015 roku, Pan Robert Kaupke działający z substytucji Stanisława Łęskiego – Dyrektora Generalnego PGE Dystrybucja S.A. Oddział Łódź – Teren, działającego na podstawie pełnomocnictwa ogólnego w imieniu i na rzecz PGE Dystrybucja S.A. z siedzibą w Lublinie, zwrócił się z wnioskiem o ograniczenie, na podstawie art. 124a i art. 124b ustawy o gospodarce nieruchomościami, sposobu korzystania z nieruchomości o nieuregulowanym stanie prawnym, położonej w gminie Brąszewice, obrębie Chajew Kolonia, oznaczonej numerem 139 o pow. 2,0100 ha, poprzez udzielenie zezwolenia na przebudowę linii napowietrznej SN 15 kV.

We wniosku wskazano, że dotychczasowy właściciel przedmiotowej nieruchomości nie żyje, i że nie ma informacji o jego ewentualnych spadkobiercach.

Jak ustalił tut. organ, właścicielem w/w nieruchomości, na podstawie Aktu Własności Ziemi nr 4059/75 była Anna Śruba, zmarła w dniu 30 czerwca 1987 roku. Do chwili obecnej, nie przedłożono do organu prowadzącego ewidencję gruntów, żadnego dokumentu świadczącego o przeprowadzeniu po zmarłej postępowania spadkowego.

W związku z powyższym, stosownie do art. 114 ust. 3 ustawy o gospodarce nieruchomościami, Starosta Sieradzki wykonujący zadanie z zakresu administracji rządowej, podał do publicznej wiadomości informację o zamiarze ograniczenia praw rzeczowych do nieruchomości, poprzez wywieszenie jej na tablicy ogłoszeń i stronie internetowej Starostwa Powiatowego w Sieradzu, oraz tablicy ogłoszeń Urzędu Gminy w Brąszewicach i Sołectwa wsi Chajew Kolonia.

Powyższą informację zamieszczono również w gazecie o zasięgu ogólnopolskim – gazeta „Rzeczpospolita”.

Z uwagi na fakt, że w wyznaczonym w informacji dwumiesięcznym terminie nie zgłosiły się osoby, którym przysługują prawa rzeczowe do nieruchomości, zgodnie z art. 114 ust. 4 i art. 115 ust. 3 ustawy o gospodarce nieruchomościami, z dniem 14 lipca 2015 roku zostało wszczęte postępowanie administracyjne dotyczące ograniczenia, na podstawie art. 124a i art. 124b ustawy o gospodarce nieruchomościami sposobu korzystania z nieruchomości o nieuregulowanym stanie prawnym, położonej w gminie Brąszewice, obrębie Chajew Kolonia, oznaczonej numerem 139 o pow. 2,0100 ha, przez udzielenie zezwolenia na przebudowę linii napowietrznej SN 15 kV.

Informacja o wszczęciu postępowania oraz o możliwości zapoznania się z zebraną w sprawie dokumentacją, została wywieszona na tablicy ogłoszeń starostwa.

Zgodnie z art. 124b ustawy o gospodarce nieruchomościami, starosta, wykonujący zadanie z zakresu administracji rządowej, w drodze decyzji zobowiązuje właściciela, użytkownika wieczystego lub osobę, której przysługują inne prawa rzeczowe do nieruchomości do udostępnienia nieruchomości w celu wykonania czynności związanych z konserwacją, remontami oraz usuwaniem awarii ciągów drenażowych, przewodów i urządzeń, nienależących do części składowych nieruchomości, służących do przesyłania lub dystrybucji płynów, pary, gazów i energii elektrycznej oraz urządzeń łączności publicznej i sygnalizacji, a także innych podziemnych, naziemnych lub nadziemnych obiektów i urządzeń niezbędnych do korzystania z tych przewodów i urządzeń, a także usuwaniem z gruntu tych ciągów, przewodów, urządzeń i obiektów, jeżeli właściciel, użytkownik wieczysty lub osoba, której przysługują inne prawa rzeczowe do nieruchomości nie wyraża na to zgody. Decyzja o zobowiązaniu do udostępniania nieruchomości może być także wydana w celu zapewnienia dojazdu umożliwiającego wykonanie czynności.

Obowiązek udostępnienia nieruchomości może być ustanowiony na czas nie dłuższy niż 6 miesięcy.

Za udostępnienie nieruchomości oraz związane z tym szkody przysługuje odszkodowanie w wysokości uzgodnionej między właścicielem, użytkownikiem wieczystym lub osobą, której przysługują inne prawa rzeczowe do nieruchomości a podmiotem, któremu udostępniono nieruchomość. Jeżeli do takiego uzgodnienia nie dojdzie w terminie 30 dni, licząc od dnia, w którym upłynął termin udostępnienia nieruchomości, określony w decyzji, starosta wykonujący zadanie z zakresu administracji rządowej wszczyna postępowanie w sprawie ustalenia odszkodowania.

Obowiązek udostępnienia nieruchomości, podlega egzekucji administracyjnej.

Stosownie do art. 124a u.g.n., powyższy przepis stosuje się także do nieruchomości o nieuregulowanym stanie prawnym.

Biorąc pod uwagę powyższy stan faktyczny i prawny, należało orzec jak w sentencji.

Od niniejszej decyzji służy stronom odwołanie do Wojewody Łódzkiego, za pośrednictwem Starosty Sieradzkiego, w terminie 14 dni od daty doręczenia.

Z up. STAROSTY

Wojciech Proszewski

NACZELNIK WYDZIAŁU

Geodezji, Kartografii, Katastru i Gospodarki Nieruchomościami

Otrzymują:

1. Pan Robert Kaupke
   P.U.E. i H. „ELTO” Sp. z o.o.
   Al. Piłsudskiego 3
   20 – 011 Lublin,
   jako pełnomocnik:
   PGE Dystrybucja S.A. z siedzibą w Lublinie,
2. Starostwo Powiatowe w Sieradzu – celem wywieszenia na okres 14 dni na tablicy ogłoszeń urzędu oraz stronie internetowej.
3. Urząd Gminy Brąszewice – celem wywieszenia na okres 14 dni na tablicy ogłoszeń,
4. a/a.

Pełna treść w załączonym pliku.

OGŁOSZENIE O PRZETARGU

Starosta Sieradzki wykonujący zadania z zakresu administracji rządowej, ogłasza pierwszy przetarg ustny, nieograniczony na sprzedaż nieruchomości leśnej zabudowanej położonej w gminie Warta, obrębie Miedźno, oznaczonej w rejestrze ewidencji gruntów numerem 363 o pow. 1,1000 ha, dla której w Wydziale Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Sieradzu prowadzona jest księga wieczysta numer SR1S/00014430/8.

Przeznaczenie w "Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Gminy

i Miasta Warta" uchwalonego Uchwałą Rady Gminy i Miasta Warta Nr XXXIX/212/2009 z dnia 27.05.2009 r. jest to teren leśny.

Cena wywoławcza nieruchomości wynosi 208.353, 00 zł.(słownie złotych: dwieście osiem tysięcy trzysta pięćdziesiąt trzy 00/100). Do ceny nabycia zostanie doliczony podatek VAT.

Wadium wynosi 20.835,30 zł.( słownie złotych: dwadzieścia tysięcy osiemset trzydzieści pięć 30/100).

Wadium należy wpłacić na konto Powiatu Sieradzkiego, najpóźniej na trzy dni robocze przed dniem przetargu, tj. do 21 stycznia 2015 roku.

Chwilą wpłaty wadium jest chwila jej zaksięgowania na koncie Powiatu Sieradzkiego.

Przetarg odbędzie sięw dniu 27 stycznia 2015 roku o godzinie 9:30 w siedzibie Starostwa Powiatowego w Sieradzu, Plac Wojewódzki 3 w Sieradzu, IV piętro, pokój 430.

Wadium płatne jest przelewem na konto Powiatu Sieradzkiego, prowadzone przez Powszechną Kasę Oszczędności Bank Polski S.A. Oddział w Sieradzu nr 42 1020 4564 0000 5002 0011 0502.

Uczestnik przetargu, który przetarg wygra, zostanie zawiadomiony w ciągu 21 dni od daty zamknięcia przetargu, o miejscu i terminie zawarcia umowy notarialnej.

Wpłata ceny nabycia nieruchomości winna nastąpić nie później niż na 7 dni przed dniem zawarcia umowy notarialnej. Nabywcy, który nie uiści ceny nabycia w wyżej wymienionym terminie , jak również temu, który nie stawi się bez uzasadnienia w miejscu i terminie wskazanym w zawiadomieniu, nie przysługuje roszczenie o przeniesienie własności nieruchomości, a wadium nie podlega zwrotowi.

Starosta Sieradzki zastrzega sobie prawo odwołania przetargu z uzasadnionej przyczyny, o czym poinformuje niezwłocznie poprzez wywieszenie ogłoszenia na tablicy ogłoszeń tutejszego urzędu,

a także na stronie internetowej Starostwa.

Szczegółowe informacje na temat przetargu można uzyskać w Starostwie Powiatowym w Sieradzu w Wydziale Geodezji, Kartografii, Katastru i Gospodarki Nieruchomościami, Plac Wojewódzki 3, IV piętro, pokój 430, tel. 43 822 38 36.